1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-0.7%
京都市上京区
46.8万円/㎡
前年比--
デ・リード今出川通
京都府京都市上京区般舟院前町
/ 北野白梅町駅 徒歩15分
1995年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より16%割安
相場
3,427万円
54.7万円/㎡
1,731
2,862
3,993
5,124
AI査定結果
推定相場価格
3,427万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,862万円〜3,993万円
45.6万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
デ・リード今出川通
2,880万円（45.9万円/㎡）/ 5階 / 62.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 2,880万円 | 45.9万円 | 5階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,910万円 | 45.7万円 | 6階 | 63.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/28 | 3,380万円 | 52.4万円 | 9階 | 64.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,790万円 | 58.7万円 | 10階 | 64.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | デ・リード今出川通 京都市上京区般舟院前町 | 北野白梅町駅15分 | 2,880万円 | 45.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/26 | 北野洛邑館 京都市上京区真盛町 | 北野白梅町駅11分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 74.95㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/19 | 京都上七軒のモダンなマンション 京都市上京区真盛町 | 北野白梅町駅10分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 74.95㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/06 | シンフォニー北野東 京都市上京区丹波屋町 | 二条駅18分 | 2,180万円 | 43.0万円 | 50.73㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/19 | 二条聚楽町アーバンコンフォート 京都市上京区聚楽町 | 二条駅6分 | 3,180万円 | 53.5万円 | 59.49㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2023/11/28 | コスモ二条城前 京都市上京区藁屋町 | 二条城前駅9分 | 3,480万円 | 56.3万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.7%下落、京都市上京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は京都市上京区の平均と比較して1.9%割安です。